Appartamento in vendita Via Pierluigi Viola , Rosignano Marittimo

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Luminoso bilocale di nuova costruzione con terrazza ed ampia taverna a meno di 5 minuti dal mare.

La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale a soli 4 km dalla spiaggia di Caletta e a circa 1 km dal porto di Rosignano Solvay.

Si tratta di un ampio e luminoso appartamento bilocale di nuova costruzione sviluppato al primo piano di una palazzina di sole 8 unità, gode di ingresso indipendente ed è così composto: dal terrazzino privato d’entrata, perfetto per consumare i pasti e vivere momenti di relax all’aperto, si accede nella confortevole zona giorno con angolo cottura, un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato e dotato di doccia.

Completa la proprietà una spaziosa taverna/rimessa di circa 67 mq dotata di un secondo bagno con doccia, una zona lavanderia e la predisposizione per una seconda cucina; questo locale con accesso indipendente dall’esterno, si trova esattamente sotto l’appartamento e offre la possibilità di essere collegato internamente tramite scala, ampliando notevolmente la superficie abitativa e le potenzialità della casa.

Inoltre, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e, attualmente, non prevede spese condominiali, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento.

Questa propeità si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. I

Uno dei principali punti di forza della zona è la prossimità al litorale: in pochi minuti di auto o in bicicletta si raggiungono facilmente le spiagge di Rosignano e la rinomata Caletta, note per le acque limpide e gli ampi arenili, oltre alla rinomata Castiglioncello, una delle località più affascinanti della Costa degli Etruschi, famosa per le sue scogliere, il porticciolo turistico e la vivace vita estiva.

La zona rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per esplorare i borghi più caratteristici del territorio, come ad esempio Rosignano Marittimo, Castellina Marittima, Santa Luce e Bolgheri, raggiungibili in breve tempo e apprezzati per il loro fascino storico, i paesaggi collinari e la tradizione enogastronomica.

Una location che unisce quieto vivere, mare e bellezze toscane rendendola una scelta perfetta sia per residenti che per chi cerca una casa per le vacanze....